Zwenkgras 17, Gouda

Goed onderhouden en strak afgewerkte eengezinswoning met aangebouwde garage en mooi aangelegde, zonnige tuin aan water. Goede ligging aan het begin van de wijk. Centraal gelegen in Gouda, nabij speeltuin, winkelcentrum Bloemendaal, bus, scholen, sportfaciliteiten (voetbal, tennis, roeien/zeilen) en de Reeuwijkse plassen. Op 10 minuten afstand van het station en de Goudse binnenstad.

Bouwjaar 1976. Het woonoppervlak bedraagt 124 m², de inhoud 488 m³. Gelegen op 208 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree met verhoogd plafond, hal met mooie kastenwand ten behoeve van garderobe en hierachter de meterkast. Hangend toilet met fontein. Trap naar de eerste verdieping. Fijne, riante woonkamer! Aan de achterzijde met schuin hoog plafond. Geheel glazen pui (deels schuif) met zicht op de fraai aangelegde tuin. Semi-open woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en groot schuifraam. Leuk zicht naar de voortuin.
Inpandige ruime garage aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop met vast kast met wit betegelde verhoging, de cv-ketel en opening met toegang tot de vliering. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met doorgang naar een extra (slaap)kamer met dakkapel. De inpandige badkamer (geheel wit betegeld) is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel. Aan de achterzijde nog 2 goede slaapkamers met zicht op de tuin.
Vliering: bergruimte met de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
*De woning is mooi strak afgewerkt.
*De begane grond is voorzien van recentelijk wit geschilderde grenen vloerdelen. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Alle leidingen en balken van het schuine plafond zijn weggewerkt. In dit plafond zijn dimbare spots aangebracht. De deuren zijn voorzien van modern beslag.
*Op de 1e verdieping zijn nieuwe aluminium kozijnen met draai-/kiepramen met dubbele beglazing aanwezig. In 3 slaapkamers ligt licht eiken parket. Ook hier zijn de wanden en gipsplafonds voorzien van glad stucwerk, zijn de leidingen weggewerkt. De deuren zijn voorzien van hetzelfde moderne beslag.
*De dakbedekking van de dakkapel is preventief vernieuwd in oktober 2024.
*De garage aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de hal en via de segmentdeur aan de voorzijde. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en een gootsteen. Plavuizenvloer en bergvliering.
*Op de oprit voor de garage is gelegenheid tot parkeren van 2 auto's.
*De fraai aangelegde tuin, gelegen aan het water, is ontworpen door Luc Engelhard en is voorzien van hardhouten terrassen en mooie beplanting Deze waarborgen de privacy. Door de ligging op het westen kun je hier heerlijk van de zon genieten.
*Kom kijken, bied en geniet!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!